Стоимость жилья в Украине  значительно уменьшилась за кризисный период, но государство не верит, что на состояние ценообразования на рынке недвижимости Украины негативно сказался кризис. Поэтому был принят Закон, согласно которому, украинцы, купившие квартиру, земельный участок или иной объект недвижимости, должны будут отчитываться в Налоговую службу, откуда у них появились деньги на приобретение недвижимости.

Кроме того, государство выступает за продажу объектов недвижимости только по рыночным ценам, а не по стоимости, которую выставляет БТИ, так как расхождения между этими двумя показателями, просто колоссальные. Таким образом, украинцам уже не удастся купить квартиру по заниженной цене, чтобы в государственную казну уплатить минимальные налоги. По мнению сотрудников Фонда госимущества, около 80 % объектов недвижимости реализуются по заниженным ценам.

Согласно законодательной базе Украины, 1% от стоимости проданного жилья человек должен оплатить Пенсионному фонду и еще такая же сумма идет на уплату госпошлины за нотариальное оформление. Эти два процента рассчитывались из  инвентаризационной стоимости недвижимости, поэтому результатом такой оценки стали потери государственного бюджета – их сумма оценивается в 2,5 миллиарда гривен. Чтобы восстановить справедливую уплату налогов и оценить квартиры и другое жилье по его рыночной стоимости, украинские власти и вынуждены были принять такой Закон. Ведь, по сути, средняя стоимость квартиры, проданной на рынке недвижимости Украины, не превышала и 100 тысяч гривен.

Данным законопроектом предусмотрено и установление минимальной стоимости  квадратного метра жилья в различных регионах Украины, то есть, уже оценщики не смогут установить на квартиру стоимость в 600 или 800 грн., как это было до настоящего момента. Как сообщил глава подкомитета, регулирующего вопросы в налоговой и таможенной политике Украины, Андрей Пинчук, гражданин, продавший свою квартиру за 60 тысяч долларов, обязан уплатить в государственный бюджет соответствующий налог.

Работа оценщиков, работающих на рынке недвижимости, будет контролироваться налоговой, что исключает занижение стоимости объектов, реализующихся на рынке Украины.

Относительно доказательств о происхождении денег, то украинцев ожидает процедура письменного и документального подтверждения появления у них средств на квартиру. Если же документально они не смогут подтвердить свои доходы, то придется оплатить не менее 15% от стоимости квартиры в бюджет.