Чтобы снизить, а то и предотвратить проникновения воды в бетонную поверхность при , применяются различные типы гидроизоляции. Это может быть как обычная, пропиточная гидроизоляция, так и комбинация пропитки с оклейкой рулонным гидроизолирующим материалом.

Какой бы ни была гидроизоляция фундамента, она должна обладать рядом характеристик: несмачиваемость водой, стойкость к трещинам, морозу, ультрафиолетовому излучению, а также должна обладать технологичностью, т.е. простотой нанесения.

Устройство гидроизоляции фундамента имеет свои правила, которые необходимо соблюдать. Перед промазыванием , стену необходимо очистить от грунта и других загрязнений. Перед применением мастику разогревают до 100оС, чтобы убедится в отсутствии воды. Если при нагреве сверху образовалась пена, значит, в мастике была вода. Необходимо удалить воду дальнейшим нагревом, вплоть до 180 оС.

Если грунты на участке сухие, можно ограничиться двукратной обмазкой стен мастикой для фундамента. Если же грунтовые воды (ГВ) потенциально могут подняться выше пола подвала, устройство фундамента коттеджа производят с двумя слоями горизонтальной гидроизоляции: предварительно под полом подвала укладывают 25-сантиметровый слой глины, на который укладывается бетон, затем — гидроизоляция и последней — бетонная стяжка. Второй слой гидроизоляции устраивают на уровне на 5-7 см ниже лаг пола первого этажа. Что касается вертикальной изоляции, то ее, как и в общем случае, выводят на 50-70 см выше уровня ГВ.

При не допускается размещения швов смежных полотен одного над другим. Поклейка соседних полотен производится внахлест, причем величина перекрытия должна составлять минимум 10 см. Также запрещается оклейка гидроизоляции во взаимоперпендикулярных направлениях.

Вода не только пагубно влияет на материал фундамента, но и подмывает его. Поэтому с ней бороться на участке необходимо всеми возможными способами. В случае большого гидравлического давления, устраивают дренаж. Он укладывается сразу возле гидроизоляции на уровне подошвы. Дренажные трубки обматываются геотекстилем и засыпаются щебенкой. Конфигурация труб должна отводить воду от всего фундамента и собирать ее в дренажный колодец, дно которого должно располагаться на 80 см ниже подошвы фундамента.